Die verschiedenen Arten oder Namen von Krediten
Abschreibungsfähiger Kredit
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Amortisierbare Kredite sind die häufigste Form der Kreditaufnahme. Es kann sich um den Kauf eines konsumguts oder einer Dienstleistung – man spricht von einem Verbraucherkredit – oder einer Immobilie handeln. In diesem Fall handelt es sich um einen Immobilienkredit. Ein amortisierbares Darlehen kann sowohl mit festem als auch mit variablem Zinssatz gewährt werden. Für jede Laufzeit eines abschreibungsfähigen Kredits zahlt der Kreditnehmer einen Teil des geliehenen Kapitals und einen Teil der geschuldeten Zinsen zurück (dies ist die Abschreibung des Kapitals). Es ist ein Oberbegriff, der im Gegensatz zu einem in-fine-Kredit (forward-Cashback) verwendet wird. ICH SUCHE EINEN KREDIT
Der amortisierbare Kredit
Amortisierbare Kredite sind die häufigste Form der Kreditaufnahme. Es kann sich um den Kauf eines konsumguts oder einer Dienstleistung – man spricht von einem Verbraucherkredit – oder einer Immobilie handeln. In diesem Fall handelt es sich um einen Immobilienkredit. Ein amortisierbares Darlehen kann sowohl mit festem als auch mit variablem Zinssatz gewährt werden. Für jede Laufzeit eines abschreibungsfähigen Kredits zahlt der Kreditnehmer einen Teil des geliehenen Kapitals und einen Teil der geschuldeten Zinsen zurück (dies ist die Abschreibung des Kapitals). Es ist ein Oberbegriff, der im Gegensatz zu einem in-fine-Kredit (forward-Cashback) verwendet wird). ERHALTEN SIE EIN DARLEHEN IN 48 STUNDEN
Der revidierbare zinskredit
Bei einem variabel verzinslichen Kredit, der auch als variabel verzinsliches Darlehen bezeichnet wird, wird der Zinssatz an einen index gebunden und kann sich daher sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Diese automatische änderung des Zinssatzes kann sich dann entweder auf die Rückzahlungsdauer oder die monatliche Zahlung (oder beides) auswirken. Die änderung der rate kann relativ zur ursprünglichen rate begrenzt werden, dann wird Sie als caped-rate bezeichnet.EINEN KREDIT BEANTRAGEN
Flexibler Kredit
Der Begriff « modular ” bezieht sich auf die Möglichkeit, die dem Underwriter überlassen bleibt, seine monatlichen Zahlungen nach oben oder unten zu verschieben, eine oder mehrere zu verschieben oder eine teilweise vorzeitige Rückzahlung vorzunehmen. In den meisten Fällen handelt es sich bei Wohnungsbaudarlehen mit festem oder variablem Zinssatz um modulare Darlehen.ICH BRAUCHE PRIESTERSCHNELL
Der amortisierbare Kredit
Amortisierbare Kredite sind die häufigste Form der Kreditaufnahme. Es kann sich um den Kauf eines konsumguts oder einer Dienstleistung – man spricht von einem Verbraucherkredit – oder einer Immobilie handeln. In diesem Fall handelt es sich um einen Immobilienkredit. Ein amortisierbares Darlehen kann sowohl mit festem als auch mit variablem Zinssatz gewährt werden. Für jede Laufzeit eines abschreibungsfähigen Kredits zahlt der Kreditnehmer einen Teil des geliehenen Kapitals und einen Teil der geschuldeten Zinsen zurück (dies ist die Abschreibung des Kapitals). Es ist ein Oberbegriff, der im Gegensatz zu einem in-fine-Kredit (forward-Cashback) verwendet wird. ICH BRAUCHE GELD IN 48H
Der revidierbare zinskredit
Bei einem variabel verzinslichen Kredit, der auch als variabel verzinsliches Darlehen bezeichnet wird, wird der Zinssatz an einen index gebunden und kann sich daher sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Diese automatische änderung des Zinssatzes kann sich dann entweder auf die Rückzahlungsdauer oder die monatliche Zahlung (oder beides) auswirken. Die änderung der rate kann relativ zur ursprünglichen rate begrenzt werden, dann wird Sie als caped-rate bezeichnet.
Modularer Kredit
Der Begriff « modular ” bezieht sich auf die Möglichkeit, die dem Underwriter überlassen bleibt, seine monatlichen Zahlungen nach oben oder unten zu verschieben, eine oder mehrere zu verschieben oder eine teilweise vorzeitige Rückzahlung vorzunehmen. In den meisten Fällen handelt es sich bei Wohnungsbaudarlehen mit festem oder variablem Zinssatz um modulare Darlehen. ICH BRAUCHE PRIESTERSCHNELL
Der Kredit mit konstanter Kapitalrückzahlung
Diese kreditformel wird für Einzelpersonen ziemlich wenig verwendet. Es ist eher für Profis oder bestimmte finanzmontagen gedacht. Bei einem Konstanten kapitalrückzahlungskredit wird jede Laufzeit verwendet, um den gleichen Kapitalbetrag zurückzuzahlen. Dies führt in der Praxis zu einem Rückgang der monatlichen Zahlung im Laufe der Zeit. Da die Zinsen auf das Verbleibende geschuldete Kapital berechnet werden, sinkt der Gesamtbetrag der Fälligkeit (zurückgezahltes Kapital + Zinsen) im Laufe der Zeit allmählich.
Im Vergleich zu einem Kredit mit fester Laufzeit des gleichen Betrags und der gleichen Laufzeit hat dieser Kredit insgesamt geringere Kosten.
Online-Rechner. Das Formular ermöglicht die Bestimmung der monatlichen Zahlungen. Ein Zeitplan wird automatisch generiert. Zugriff auf das Online-berechnungsformular : Rückzahlung mit konstantem Kapital
Auf dem jxtamm-Blatt. In version 2.40: geben Sie Ihre krediteinstellungen normal ein. Aktivieren Sie einfach das Kontrollkästchen “Konstante Kapitalrückzahlung”. Ab version 3.0: das Optionsfeld Konstante Kapitalrückzahlung befindet sich auf dem erweiterten einstellungsblatt.
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Festverzinsliche und progressive fälligkeitskredite
Nicht zu verwechseln mit einer überprüfbaren rate. Mit diesem Kredit wird die Laufzeit jedes Jahr um einen bestimmten Prozentsatz erhöht, um eine Abschreibung zu ermöglichen. Die Erhöhung der monatlichen Zahlung kann beispielsweise 1% pro Jahr betragen. Im Vergleich zu einem Kredit mit konstanter Laufzeit ermöglicht es niedrigere monatliche Zahlungen zu Beginn der Rückzahlung. Bei gleichem Zinssatz (oder gleichem TEG) ist der Kredit mit progressiver Laufzeit teurer als der Kredit mit konstanter Laufzeit.
Online-Rechner. Greifen Sie auf das Online-berechnungsformular zu : Darlehen mit festem Zinssatz und progressiver Laufzeit
Auf dem jxtamm-Blatt : definieren Sie das Darlehen mit progressiver Fälligkeit als stufenkredit, für das Sie jeden fälligkeitsbetrag festlegen (siehe jxtamm – Bedienungsanleitung).
Kredit in fine
Im Gegensatz zu einem abschreibungsfähigen Kredit zahlen die monatlichen Zahlungen des Kredits nicht das geliehene Kapital zurück, sondern nur die Zinsen (und gegebenenfalls die Versicherung). Das Kapital wird bei der letzten Fälligkeit vollständig zurückgezahlt. Diese Art von Krediten wird insbesondere im Rahmen von mietinvestitionen verwendet.
Der Überbrückungskredit
Der überbrückungskredit ermöglicht die Finanzierung eines neuerwerbs, während die alte Wohnung noch nicht verkauft ist. Es ist eine Kategorie des Kredits am Ende, der die Verbindung in der Finanzierung bis zur Rückgewinnung des Geldes aus dem Verkauf bildet. Die Laufzeit des überbrückungsdarlehens ist von Natur aus kurz.
Der Pfandkredit
Das pfanddarlehen ist ein Kredit, der als Gegenleistung für eine als Sicherheit hinterlassene Immobilie gewährt wird. Diese Art von Kredit wird von den Kommunalen Kreditgenossenschaften ohne ressourcenbedingungen gewährt.